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南京新房交易量上半年下降了60%,北大人物
日期: 2018-07-27 10:56:27  信息来源:

南京半年新房交易量大降六成调控加码后房价首度“6连跌”2017-07-01来源:中国江苏网-扬子晚报【大字中字小字】【打印预览】


过去这半年,在多轮楼市调控的影响下,南京房地产市场交易量缩水61.5%,成交套数也创下自2011年以来的半年新低。


值得关注的还有栖霞区,燕子矶板块等新兴市场热点颇受买房人青睐,交易量自去年底便节节攀升。

此外,溧水区今年上半年也成交新房5394套,诸多交通、配套利好消息的释放,吸引了不少主城买家前往溧水置业,并因此拉抬了当地的房价。

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扬子晚报记者注意到,去年12月南京新房价格环比首次回落,降幅为0.1个百分点,今年1月份环比下降0.2个百分点,此后的2月份和3月份分别下滑0.1和0.2个百分点,4月份则扩大至0.3个百分点,南京新房价格的环比跌幅不断扩大,从南京现有的调控措施和相关部门的调控决心来看,房价在未来较长时期内仍将维持稳中回落的态势。

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与此同时,南京市还在5月13日出台新规要求房源供不应求的楼盘必须由公证机构主持摇号,从而确保销售过程的公平、公正与公开,市场反应良好。

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江北的弘阳时光里、江宁的龙湖春江郦城等项目几乎售罄,一方面是房价被严格限制后,买房人的成本降低了,以龙湖春江郦城为例,原本预计均价会在31000元-32000元/㎡左右,结果销许价仍在“3”字头以内;另一方面,刚需盘依旧最受买房人的关注,六合的紫艺华府、蓝光公园1号等楼盘的开盘现场吸引来众多刚需客。


其中包括燕子矶新城中航国际社区、城北恒大翡翠华庭、城东纯新盘银城KinmaQ+社区等,多数项目仍需要公证摇号销售。


   
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